专家表示,雷切尔·里夫斯的政策可能使安吉拉·雷纳建设150万套新房的旗舰承诺面临脱轨风险。建筑设备租赁协会首席执行官史蒂文·穆赫兰表示,对企业加征更多税收将增加额外成本,"抑制需求并使交付面临风险"。穆赫兰先生重点指出了新环境法规、财政大臣提高国民保险税以及遗产税调整前景的影响——据悉里夫斯女士正在考虑调整遗产税。他表示:"简化规划体系的繁文缛节值得欢迎,但单凭这一点无法提供英国所需的住房。
"建筑公司已经面临国民保险带来的用工成本上升、未来住宅标准等新环境法规推高建造成本、能源价格飙升导致从砖块生产到机械运行等各个环节成本增加的完美风暴。"
穆赫兰补充道,疫情以来新建住房材料成本上涨了37%,这"给本已捉襟见肘的企业带来了更大压力"。
这位专家还警告称,即将到来的遗产税改革将威胁构成行业支柱的家族中小企业。
他表示:"我们已经看到这些成本压力产生的影响,最新标普数据显示建筑活动正以疫情以来最急剧的速度下降,而破产数据显示上季度所有破产案例中有超过16%来自我们行业。
"如果工党认真对待其150万套住房目标,就必须从支持建造这些房屋的企业开始——通过对家族企业实行公平税收待遇、租赁设备和机械的完全费用化,以及为技能培训和学徒投资提供稳定的政策框架。
"若不如此,增加额外成本只会抑制需求并使交付面临风险。"
据悉正在考虑的遗产税措施包括对生前赠与设置上限,这是关于如何在生前转移资产以最小化遗产税负担的全面审查的一部分。
根据英国现行规定,个人去世七年前赠送的礼物可免征遗产税。
去世前三至七年内赠送的礼物将根据其价值和遗产总额按滑动税率征税。
此前由英国家族企业联合会委托CBI Economics进行的独立分析预测,针对已确认将于2026年4月生效的商业财产减免(BPR)和农业财产减免(APR)的遗产税政策改革,可能在2026年至2029年间导致超过12.5万人失业和经济活动减少94亿英镑。
里夫斯女士在七月份为政府的规划法案辩护时表示,她"更关心让年轻家庭登上住房阶梯",而不是"保护某些蜗牛"。
本月早些时候,政府声称通过简化审批的倡议已加速近10万套住房建设。
安吉拉·雷纳表示,新住房加速计划正在"打破阻碍新房建设的壁垒",并将"扭转住房危机的趋势"。
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