爱尔兰抵押贷款市场正被首次购房者（FTBs）持续引爆！
行业游说团体爱尔兰银行与支付联合会（BPFI）数据显示，7月共批准了5,467笔抵押贷款，其中首次购房者占比高达61%（3,356笔），创下历史峰值！
改善型购房者占比20.9%（1,142笔）。
7月批准的抵押贷款总价值达17.7亿欧元，首次购房者独揽11亿欧元！
BPFI首席执行官布莱恩·海耶斯激动表示："这是自有数据记录以来首次购房者数量和价值的最高水平，金额首次突破11亿欧元大关！"
"虽然改善型购房批准量同比下降7.2%至1,142笔，但这仍是自2022年11月以来的第三高纪录，仅次于2024年7月和2023年7月。"
他特别强调："值得注意的是，首次购房和改善型购房的抵押贷款批准活动通常在5月至7月达到年度峰值。"
三大政府扶持政策——"助力购房计划"、"首套房计划"及"地方当局住房贷款计划"正在给首次购房市场持续注入强心剂！
"首次购房需求持续火爆！税务局数据显示，今年前七个月"助力购房计划"申请量近2.6万份，较2024年同期暴涨47%。"海耶斯透露。
更惊人的是，"同期"助力购房计划"实际申领量超5,500笔，同比增长14%！"
截至2025年7月的12个月内，首次购房者抵押贷款批准量达32,363笔，总价值逼近104亿欧元，再创年度新高！
7月抵押贷款批准总量环比飙升12%，同比上涨2.9%；批准金额环比暴涨13.7%，同比猛增10%！
再抵押/转按揭业务量同比激增27%，金额同比狂涨49.9%！
另据中央统计局数据，7月零售销售额环比增长0.8%，汽车、五金、化妆品消费成为主力军！
零售销售额同比增长4.2%，剔除波动较大的汽车销售后，销售额环比仍增0.3%，同比增长3.1%。
汽车贸易以9.2%的环比增幅领跑，五金涂料玻璃销售增长3%，医药美妆产品销售额上涨2.9%。
唯一下滑的是图书报刊文具领域，环比下降3.2%，电子产品销售额也微降1.4%。
央行与经济社会研究所指出，随着劳动者实际工资大幅提升，今明两年国内经济增长将由消费驱动！
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希望本篇文章《首次购房者掀起房贷热潮，楼市再创新高！》能对你有所帮助！
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本文概览：【编者按】爱尔兰房产市场正在上演一场“首购族狂欢”！最新数据显示，首次购房者正以破纪录之势横扫抵押贷款市场，政府三大补贴政策成为最强助推器。当其他国家年轻人还在为买房发愁时，爱尔兰的首次购房者竟贡献了61%的抵押贷款份额，单月金额首次突破11亿欧元大关！这波购房潮不仅带...